Vazuza Country Club · 200 км от Москвы · участок 14,8 сотки

Ранчо у леса

Тот же дом, но с участком почти в полтора раза больше и лесом вместо соседей. Максимум приватности и тишины: место для бани, беседки, детской площадки и игр, которые никому не мешают.

8 800 000 ₽

дом 43,8 м² с полным оснащением и участком 14,8 сотки

ФотоРанчо у леса — фасад дома и терраса
Ранчо у леса — фасад дома и терраса
ФотоРанчо у леса — дом и участок
Ранчо у леса — дом и участок
ФотоРанчо у леса — вид от дома
Ранчо у леса — вид от дома
ФотоГостиная с камином, вид на лес
Гостиная с камином, вид на лес
ФотоЕщё кадр интерьера
Ещё кадр интерьера
ФотоСпальня, кровать-подиум 160×200
Спальня, кровать-подиум 160×200
ФотоЕщё кадр спальни
Ещё кадр спальни
ФотоТерраса и деревья вокруг
Терраса и деревья вокруг
ФотоЕщё кадр террасы
Ещё кадр террасы

Листайте карусели стрелками или свайпом · нажмите на фото, чтобы открыть крупно.

Характер дома

Тишина, деревья и полная приватность

Этот дом стоит в самой спокойной части деревни. Из панорамных окон видно лес — не забор соседа, не дорогу, а деревья, которые меняются четыре раза в год.

Интерьер тёплый, с природной палитрой и настоящим камином. Вечером здесь по-настоящему тихо: слышно только лес.

Из живности вокруг — лоси, лисицы, еноты и зайцы. Для детей это впечатление сильнее любого зоопарка.

ФотоГостиная с видом на лес, тёплый вечерний свет
Гостиная с видом на лес, тёплый вечерний свет
ФотоКухня и обеденная зона
Кухня и обеденная зона
ФотоСпальня
Спальня
ФотоСанузел с ванной
Санузел с ванной
ФотоУчасток с высоты: дом среди деревьев, свободное пространство вокруг
Участок с высоты: дом среди деревьев, свободное пространство вокруг
ФотоТерраса и мангальная зона
Терраса и мангальная зона
ФотоУчасток в другое время года
Участок в другое время года
Участок

14,8 сотки — есть где развернуться

Участок в 1,6 раза больше, чем у «Ранчо у озера». Это уже не просто площадка вокруг дома, а собственная территория: хватит места под баню, беседку, батут, качели и детскую площадку — и всё это не будет упираться в забор.

Здесь можно играть в мяч, ставить палатку для детей, жечь костёр и никого не беспокоить. При этом уходом за участком по-прежнему занимается управляющая компания.

  • Место под баню и беседку
  • Пространство для детской площадки
  • Мангальная зона и терраса 24,8 м²
  • Уход за участком круглый год
Один день здесь

Суббота, 08:15

Вы проснулись от света, а не от будильника. Кофе на террасе, вокруг — лес и полная тишина. Дети могут бегать по участку, пока вы завтракаете; за забором никого. Днём — прогулка к воде, спа или лодка, вечером — мангал и камин. А в конце выходных вы уезжаете, оставив дом как есть: убирать и закрывать сезон не нужно, за домом присмотрят.

Планировка

43,8 м², всё на одном уровне

Планировка дома 43,8 м²
Гостиная · кухня · столовая 31,6 м² Техпомещение 2,8 м² Санузел, ванна 3,7 м² Спальня 5,8 м² Терраса 24,8 м² 8,0 м 6,0 м 3,1 м
  • Гостиная · кухня · столовая 31,6 м²
  • Спальня 5,8 м²
  • Санузел с ванной 3,7 м²
  • Техпомещение 2,8 м²
  • Терраса вдоль фасада 24,8 м²
  • Участок 14,8 сотки

Дом построен компанией DUBLDOM, модель BEREZA 43 R. Сейчас эта модель снята с производства — заказать такой дом больше нельзя, а по планировке он остаётся одним из самых удачных в линейке.

Кому подойдёт

Семье с одним-двумя маленькими детьми, которой важно пространство и приватность: большой участок, всё на одном уровне, никаких лестниц и соседей вплотную. И паре, которая ценит тишину и лес за окном. Кроватки для маленьких детей предоставляются.

Что входит в стоимость

Дом и всё его наполнение: мебель, техника, посуда, текстиль, декор. Кровать-подиум 160×200, раскладной диван, камин, посудомоечная машина, варочная панель, холодильник, микроволновка, кухонный гарнитур, бойлер 80 л, телевизор с интернет-ТВ, ванна. Заезжать можно в день сделки.

Документы и коммуникации

Статус ИЖС, оформление в собственность, возможна ипотека. Своя скважина, свой септик, электричество по счётчику по тарифам Гагаринского района Смоленской области.

Пока вас нет

Дом сдаётся и приносит пассивный доход

Вы приезжаете столько, сколько захотите — ограничений нет. В остальные дни дом сдаётся, а гостями, уборкой и обслуживанием занимается управляющая компания.

Стоимость аренды
9 500 – 11 900 ₽

за ночь, в зависимости от сезона

Доходность
10,2%

годовых

Условия сотрудничества с управляющей компанией обсуждаем лично по телефону.

Сравните со вторым домом

Планировка та же, отличаются окружение, дизайн и размер участка.

А если взять оба дома?

При покупке двух домов сразу предусмотрена скидка. Два соседних дома — это уже решение для большой семьи или для двух семей, которые отдыхают вместе. Условия обсуждаем лично.

Узнать условия
Контакты

Посмотреть «Ранчо у леса»

Покажем дом, участок и территорию деревни. Можно остаться на ночь — это лучший способ понять формат.

  • Стоимость 8 800 000 ₽
  • Участок 14,8 сотки
  • Площадь дома 43,8 м²
  • Телефон +7 916 687-38-38

Напишите или позвоните

Отвечаю лично. Пришлю фотографии, подробную презентацию и расчёт — или сразу договоримся о просмотре.

Написать в MAX Позвонить: +7 916 687-38-38

Обычно отвечаю в течение дня. Можно приехать посмотреть дома в любой день — предупредите заранее.

Написать в WhatsApp