Vazuza Country Club · 200 км от Москвы · участок 9,2 сотки

Ранчо у озера

Дом ближе к воде и к жизни деревни. Светлый интерьер, панорамные окна, открытые виды и ухоженный участок, о котором не нужно заботиться. До пляжа, спа и ресторана — несколько минут пешком.

8 200 000 ₽

дом 43,8 м² с полным оснащением и участком 9,2 сотки

ФотоРанчо у озера — фасад дома и терраса
Ранчо у озера — фасад дома и терраса
ФотоРанчо у озера — дом и участок
Ранчо у озера — дом и участок
ФотоРанчо у озера — вид от дома
Ранчо у озера — вид от дома
ФотоГостиная с камином и панорамным окном
Гостиная с камином и панорамным окном
ФотоЕщё кадр интерьера
Ещё кадр интерьера
ФотоСпальня, кровать-подиум 160×200
Спальня, кровать-подиум 160×200
ФотоЕщё кадр спальни
Ещё кадр спальни
ФотоТерраса и вид на воду
Терраса и вид на воду
ФотоЕщё кадр террасы
Ещё кадр террасы

Листайте карусели стрелками или свайпом · нажмите на фото, чтобы открыть крупно.

Характер дома

Свет, вода и открытый горизонт

Главное в этом доме — то, что видно из окон. Панорамное остекление гостиной выходит на открытое пространство, и в светлое время суток внутри почти не нужен электрический свет.

Интерьер спокойный и светлый: натуральные материалы, мягкие оттенки, настоящий камин в гостиной. Всё продумано и собрано дизайнером — ничего не хочется менять и нечего доделывать.

Расположение ближе к центру деревни означает простую вещь: до спа, бассейна, ресторана и пляжа можно дойти пешком за пару минут, не садясь в машину.

ФотоСветлая гостиная с видом на воду, вечерний свет
Светлая гостиная с видом на воду, вечерний свет
ФотоКухня и обеденная зона
Кухня и обеденная зона
ФотоСпальня
Спальня
ФотоСанузел с ванной
Санузел с ванной
ФотоУчасток с высоты или общий план: дом, терраса, газон, вода рядом
Участок с высоты или общий план: дом, терраса, газон, вода рядом
ФотоТерраса и мангальная зона
Терраса и мангальная зона
ФотоУчасток в другое время года
Участок в другое время года
ФотоЕщё кадр участка
Ещё кадр участка
Участок

9,2 сотки, за которыми следят вместо вас

Участок компактный и полностью благоустроенный: газон, дорожки, мангальная зона, место для парковки у дома. Ровно столько земли, сколько нужно для завтраков на воздухе и вечернего мангала — и ни метра лишней работы.

Косит траву, чистит снег и следит за порядком управляющая компания. Вам не нужно везти с собой газонокосилку и планировать «хозяйственные» выходные.

  • Мангальная зона
  • Терраса 24,8 м²
  • Парковка у дома
  • Уход за участком круглый год
Один день здесь

Пятница, 19:40

Вы приехали. В доме тепло, пахнет чистотой, бельё свежее — можно сразу разложить вещи и выйти на террасу. Ужин можно приготовить на мангале, а можно дойти до ресторана. Утром — кофе на веранде и вода за деревьями, днём — спа или лодка, вечером — камин. В воскресенье вы просто закрываете дверь и уезжаете. Ни посуды, ни уборки, ни списка дел на следующий приезд.

Планировка

43,8 м², всё на одном уровне

Планировка дома 43,8 м²
Гостиная · кухня · столовая 31,6 м² Техпомещение 2,8 м² Санузел, ванна 3,7 м² Спальня 5,8 м² Терраса 24,8 м² 8,0 м 6,0 м 3,1 м
  • Гостиная · кухня · столовая 31,6 м²
  • Спальня 5,8 м²
  • Санузел с ванной 3,7 м²
  • Техпомещение 2,8 м²
  • Терраса вдоль фасада 24,8 м²
  • Участок 9,2 сотки

Дом построен компанией DUBLDOM, модель BEREZA 43 R. Сейчас эта модель снята с производства — заказать такой дом больше нельзя, а по планировке он остаётся одним из самых удачных в линейке.

Кому подойдёт

Паре, которой нужен свой дом у воды в 200 км от Москвы. И семье с одним-двумя маленькими детьми: всё на одном уровне, спальня рядом с гостиной, раскладной диван в гостиной, закрытая территория, детские площадки и рестораны в пешей доступности. Кроватки для маленьких детей предоставляются.

Что входит в стоимость

Дом и всё его наполнение: мебель, техника, посуда, текстиль, декор. Кровать-подиум 160×200, раскладной диван, камин, посудомоечная машина, варочная панель, холодильник, микроволновка, кухонный гарнитур, бойлер 80 л, телевизор с интернет-ТВ, ванна. Заезжать можно в день сделки.

Документы и коммуникации

Статус ИЖС, оформление в собственность, возможна ипотека. Своя скважина, свой септик, электричество по счётчику по тарифам Гагаринского района Смоленской области.

Пока вас нет

Дом сдаётся и приносит пассивный доход

Вы приезжаете столько, сколько захотите — ограничений нет. В остальные дни дом сдаётся, а гостями, уборкой и обслуживанием занимается управляющая компания.

Стоимость аренды
9 500 – 11 900 ₽

за ночь, в зависимости от сезона

Доходность
10,2%

годовых

Условия сотрудничества с управляющей компанией обсуждаем лично по телефону.

Сравните со вторым домом

Планировка та же, отличаются окружение, дизайн и размер участка.

А если взять оба дома?

При покупке двух домов сразу предусмотрена скидка. Два соседних дома — это уже решение для большой семьи или для двух семей, которые отдыхают вместе. Условия обсуждаем лично.

Узнать условия
Контакты

Посмотреть «Ранчо у озера»

Покажем дом, участок и территорию деревни. Можно остаться на ночь — это лучший способ понять формат.

  • Стоимость 8 200 000 ₽
  • Участок 9,2 сотки
  • Площадь дома 43,8 м²
  • Телефон +7 916 687-38-38

Напишите или позвоните

Отвечаю лично. Пришлю фотографии, подробную презентацию и расчёт — или сразу договоримся о просмотре.

Написать в MAX Позвонить: +7 916 687-38-38

Обычно отвечаю в течение дня. Можно приехать посмотреть дома в любой день — предупредите заранее.

Написать в WhatsApp